+7 812 649-77-10

ЗПИФ «Георгиевский»

Закрытый Паевой Инвестиционный Фонд Недвижимости "Георгиевский"


Фонд сформирован



Цель фонда: 


Приобретение недвижимости для получения дохода от аренды и продажи объектов за счет увеличения их рыночной стоимости.


Инвестиционная стратегия:


1. Фонд нацелен на прирост инвестированного капитала за счет приобретения объектов недвижимости в фонд с целью получения дохода от аренды и продажи этих объектов, также за счет увеличения их рыночной стоимости и вложений в депозиты.

2. Реализуется стратегия активного управления имуществом фонда, путём диверсификации портфеля объектов недвижимости. Уход одного арендатора или снижение стоимости аренды практически не влияет на доходность. Управляющая компания самостоятельно ищет помещения, арендаторов, продавцов и покупателей недвижимости Договоры аренды, заключенные от имени фонда, предусматривают ежегодную индексацию арендной ставки на уровень инфляции.

3. Средства фонда инвестируются в недвижимое имущество и имущественные права, а также в денежные средства в рублях и в иностранной валюте на счетах и во вкладах (депозитах) в российских кредитных организациях.

4. Ежемесячные выплаты

Как это работает?






Правила доверительного управления  – основной документ, определяющий правоотношения между инвесторами и управляющей компанией фонда.


Архив значений стоимости инвестиционного пая и СЧА

Стоимость пая и чистых активов на 30.08.2024 и 30.09.2024

30.08.2024
30.09.2024
Изменения за период
Стоимость1пая
318 056,51
314 795,98
-1.03%
Стоимостьчистыхактивов
39 702 667,03
39 295 657,41
-1.03%
опубликовано 01.10.2024 11:45:00 Информация доступна до опубликования нового сообщения о СЧА и стоимости пая

Динамика стоимости пая на 30.09.2024

с начала года
1 месяц
3 месяца
6 месяцев
1 год
2 года
3 года
5 лет
+3.33%
-0.66%
-1.51%
-2.78%
+1.68%
+5.56%
+27.18%
+%
опубликовано 01.10.2024 11:45:00 Информация доступна до опубликования нового сообщения о СЧА и стоимости пая
Полное и сокращенное название фонда
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Георгиевский»/ЗПИФ недвижимости "Георгиевский"

Тип фонда
Закрытый

Категория фонда
фонд недвижимости

Минимальная сумма инвестирования

300 000 рублей


Минимальная сумма повторного приобретения

-

Надбавка при приобретении

-

Скидка при погашении

-

Правила доверительного управления
(дата, №)

17 сентября 2019 года за № 3851, зарегистрированы Банком России

Специализированный депозитарий фонда

ЗАО "ПРСД"

Регистратор фонда

ЗАО "ПРСД"

Оценщики фонда 

ООО «Сильвер Бридж Консалт»
ООО «АБК – КОНСАЛТ»
ООО «ЛАИР»
Вознаграждение управляющей компании


    - 50 000 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда до 49 999 999,99 рублей,
-  80 000 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда от 50 000 000,00 до 74 999 999,99 рублей
-   100 000,00 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда от 75 000 000,00 до 99 999 999,99 рублей;
-   150 000,00 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда от 100 000 000,00 до 149 999 999,99 рублей;
-  180 000,00 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда от 150 000 000,00 до 199 999 999,99 рублей;
-  200 000,00 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда от 200 000 000,00 до 249 999 999,99 рублей;
-  250 000,00 рублей в месяц при Стоимости чистых активов фонда от  250 000 000,00 рублей,

                     не более  8,5 % дохода от доверительного управления фондом,
(НДС не облагается)

Вознаграждение специализированного депозитария, регистратора фонда 

не более 1,5 % (с учетом НДС)
Максимальный размер расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего фонд 
30% (с учетом НДС)

Имущество, которое может быть передано в оплату выдаваемых дополнительных инвестиционных паев в соответствии с Правилами Фонда: денежные средства и (или) российские ценные бумаги, и (или) недвижимое имущество, и (или) имущественные права (права требования) из договоров участия в долевом строительстве жилых и многоквартирных домов, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», предусмотренные инвестиционной декларацией Фонда

Реквизиты для  перечисления  денежных  средств,  передаваемых  в оплату  инвестиционных  паев  Закрытого  паевого  инвестиционного  фонда  недвижимости «Георгиевский»

 Получатель платежа      ООО «УК «КРАСНЫЙ МОСТ»
      ИНН       7838059090
      КПП       783801001
расчетный счет в Северо-Западном филиале ПАО РОСБАНК, г. Санкт-Петербург        40701810994510000032
      корсчет        30101810100000000778
      БИК        044030778
назначение платежа Оплата инвестиционных паев ЗПИФН  «Георгиевский» от (Ф.И.О клиента/ полное фирменное наименование юридического лица) по заявке № ________ от _________. НДС не облагается

QR_GEO.png
Данный QR-код Вы можете использовать для оплаты паев через мобильное приложение банков, поддерживающих формирование платежного поручения через QR-код. !!! Если QR-код при оплате через банк-клиент считывается некорректно, назначение платежа необходимо корректировать вручную!!! Пожалуйста, проверяйте корректность заполнения полей и назначения платежа после считывания QR-кода.


Данные на 30.09.2024

  • опубликовано 07.11.2022
  • Информация доступна до 07.11.2025
  • опубликовано 08.08.2022
  • Информация доступна до 08.08.2025
  • опубликовано 09.09.2022
  • Информация доступна до 09.09.2025
  • опубликовано 06.10.2022
  • Информация доступна до 06.10.2025
  • опубликовано 01.07.2022
  • Информация доступна до 01.07.2025
  • опубликовано 04.07.2022
  • Информация доступна до 04.07.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 06.06.2022
  • Информация доступна до 06.06.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 08.02.2022
  • Информация доступна до 08.02.2025
  • опубликовано 10.03.2022
  • Информация доступна до 10.03.2025
  • опубликовано 11.04.2022
  • Информация доступна до 11.04.2025
  • опубликовано 11.11.2021
  • Информация доступна до 11.11.2024
  • опубликовано 09.12.2021
  • Информация доступна до 09.12.2024
  • опубликовано 18.01.2022
  • Информация доступна до 18.01.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025
  • опубликовано 05.07.2022
  • Информация доступна до 05.07.2025


Возврат к списку